Działki w gminie Jasieniec — ceny i transakcje
Ok. 2127. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 69 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jasieniec w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 8 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 10 |
| 2024 | 11 |
| 2025 | 11 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 429 |
| 2011 | 5 424 |
| 2012 | 5 415 |
| 2013 | 5 402 |
| 2014 | 5 402 |
| 2015 | 5 395 |
| 2016 | 5 381 |
| 2017 | 5 371 |
| 2018 | 5 369 |
| 2019 | 5 376 |
| 2020 | 5 410 |
| 2021 | 5 352 |
| 2022 | 5 354 |
| 2023 | 5 349 |
| 2024 | 5 346 |
| 2025 | 5 325 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jasieniec
Jasieniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 325 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 70 (1,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 50 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jasieniec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Jasieniec (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 600 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 222. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1233. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok28% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jasieniec to ok. 2 600 zł rocznie — 222. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 28% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 17% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII.77.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII.77.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała X.72.2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grójecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 930 m² | 108 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 5 700 m² | 15 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1,71 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 101 m² | 32 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 13 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 24 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,14 ha | 26 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 050 m² | 39 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,72 ha | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 900 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 105 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 42 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 169 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 8,51 ha | 20 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 167 m² | 93 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 36 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 226 m² | 167 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 992 m² | 69 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 759 m² | 270 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 257 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jasieniec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jasieniec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jasieniec?
Ile mieszkańców ma gmina Jasieniec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jasieniec?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jasieniec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.