Działki w gminie Warka — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat grójecki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 54 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

54 zł/m² 87 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Warka w liczbach

Ludność

18 974

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

201 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

94 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~640 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 567 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	19 062
2011	19 082
2012	19 133
2013	19 188
2014	19 199
2015	19 207
2016	19 239
2017	19 269
2018	19 259
2019	19 226
2020	19 374
2021	19 335
2022	19 227
2023	19 121
2024	19 040
2025	18 974

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Warka

Warka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 974 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 233 (1,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 201,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 94 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Warka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m² (gmina Warka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 87.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grójecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,9

Wykrywalność sprawców

61,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

19,8

21,8

18,1

22,1

16,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	433 m²	1 268
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	240
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 205 m²	48
2026-07	kategoria RCN: rolna	900 m²	11
2026-07	kategoria RCN: budowlana	3 191 m²	254
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 300 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolna	645 m²	57
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 207 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 235 m²	7
2026-07	kategoria RCN: budowlana	433 m²	1 547
2026-06	kategoria RCN: rolna	986 m²	279
2026-06	kategoria RCN: rolna	950 m²	289
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 624 m²	105
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	4,23 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 900 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 787 m²	117
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 442 m²	60
2026-06	kategoria RCN: rolna	888 m²	234
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 592 m²	49

Najczęstsze pytania — działki w gminie Warka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Warka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Warka to 54 zł/m² (z próby 87 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Warka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Warka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Warka liczy 18 974 mieszkańców przy powierzchni 201 km² (94 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Warka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Warka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.