Przejdź do treści

Działki w gminie Konstantynów Łódzki — ceny i transakcje

miejska · powiat pabianicki · łódzkie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 262 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 328 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 03/2026)
Rolna
262 zł/m² 115 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Konstantynów Łódzki w liczbach

Ludność
19 278
GUS 2025
Powierzchnia
27 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
714 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~638 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 630 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty rolne
Rokzł/m²
2022121
2024171
2025243

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201017 802
201117 762
201217 757
201317 804
201417 857
201517 807
201617 892
201718 013
201818 096
201918 206
202018 921
202119 117
202219 161
202319 231
202419 276
202519 278

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Konstantynów Łódzki

Konstantynów Łódzki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 278 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 471 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 27,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 713 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Konstantynów Łódzki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 262 zł/m² (gmina Konstantynów Łódzki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 115.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 101%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pabianicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
15,2
Wykrywalność sprawców
71,1%
wysoka
Trend 2020–2025
20,6
17,6
16,1
13,8
35,4
15,2
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-04 kategoria RCN: rolna 5 675 m² 109
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 315 m² 224
2026-04 kategoria RCN: rolna 994 m² 297
2026-04 kategoria RCN: rolna 943 m² 313
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 001 m² 250
2026-04 kategoria RCN: rolna 937 m² 534
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 287 m² 219
2026-04 kategoria RCN: budowlana 4 042 m² 211
2026-04 kategoria RCN: rolna 905 m² 295
2026-03 kategoria RCN: rolna 2 289 m² 120
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 306 m² 211
2026-03 kategoria RCN: budowlana 631 m² 872
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 224
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 207 m² 189
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 353 m² 159
2026-03 kategoria RCN: budowlana 556 m² 108
2026-03 kategoria RCN: rolna 642 m² 202
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 292
2026-03 kategoria RCN: rolna 905 m² 188
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 104 m² 308

Najczęstsze pytania — działki w gminie Konstantynów Łódzki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Konstantynów Łódzki?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Konstantynów Łódzki to 262 zł/m² (z próby 115 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Konstantynów Łódzki?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Konstantynów Łódzki?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Konstantynów Łódzki liczy 19 278 mieszkańców przy powierzchni 27 km² (714 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Konstantynów Łódzki?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Konstantynów Łódzki

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.