Działki w gminie Aleksandrów Łódzki — ceny i transakcje
Ok. 224. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 284 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 68 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Aleksandrów Łódzki w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 80 |
| 2020 | 77 |
| 2021 | 90 |
| 2022 | 115 |
| 2023 | 124 |
| 2024 | 147 |
| 2025 | 135 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 28 607 |
| 2011 | 29 068 |
| 2012 | 29 432 |
| 2013 | 29 862 |
| 2014 | 30 285 |
| 2015 | 30 645 |
| 2016 | 30 980 |
| 2017 | 31 445 |
| 2018 | 31 969 |
| 2019 | 32 303 |
| 2020 | 34 126 |
| 2021 | 34 527 |
| 2022 | 34 820 |
| 2023 | 35 110 |
| 2024 | 35 403 |
| 2025 | 35 637 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Aleksandrów Łódzki
Aleksandrów Łódzki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 35 637 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 4 992 (16,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 115,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 308 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Aleksandrów Łódzki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 166 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 188.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 75%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Aleksandrów Łódzki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 256 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 256 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 47,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 42% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 47,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/146/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zgierski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 904 m² | 19 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 855 m² | 153 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 199 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 167 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 126 m² | 166 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 904 m² | 147 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 088 m² | 95 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 850 m² | 175 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 133 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 250 m² | 220 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 120 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 132 m² | 57 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 857 m² | 189 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 106 m² | 189 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 167 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 862 m² | 144 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 199 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 842 m² | 199 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 178 m² | 73 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 217 m² | 152 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Aleksandrów Łódzki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Aleksandrów Łódzki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Aleksandrów Łódzki?
Ile mieszkańców ma gmina Aleksandrów Łódzki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Aleksandrów Łódzki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Aleksandrów Łódzki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.