Działki w gminie Ozorków — ceny i transakcje

miejska · powiat zgierski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 139 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 72 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 03/2026)

Rolna

139 zł/m² 26 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Ozorków w liczbach

Ludność

17 643

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

15 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 147 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~607 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 609 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	52
2020	49
2021	69
2022	94
2023	102
2024	104
2025	145

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	20 569
2011	20 437
2012	20 286
2013	20 175
2014	20 068
2015	19 879
2016	19 809
2017	19 685
2018	19 456
2019	19 311
2020	18 766
2021	18 488
2022	18 259
2023	18 064
2024	17 902
2025	17 643

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ozorków

Ozorków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 643 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 236 (11,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 15,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 147 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ozorków

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 139 zł/m² (gmina Ozorków). Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 196%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zgierski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,2

Wykrywalność sprawców

66,4%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,8

19,2

17,6

15,6

16,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: budowlana	191 m²	105
2026-01	kategoria RCN: rolna	118 m²	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	913 m²	125
2026-01	kategoria RCN: budowlana	652 m²	38
2025-12	kategoria RCN: rolna	900 m²	183
2025-12	kategoria RCN: rolna	601 m²	275
2025-10	kategoria RCN: rolna	680 m²	87
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 062 m²	75
2025-09	kategoria RCN: rolna	149 m²	537
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 060 m²	108
2025-08	kategoria RCN: rolna	118 m²	8
2025-08	kategoria RCN: rolna	690 m²	206
2025-08	kategoria RCN: rolna	501 m²	283
2025-08	kategoria RCN: rolna	858 m²	88
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 377 m²	145
2025-07	kategoria RCN: rolna	2 731 m²	73
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 025 m²	144
2025-04	kategoria RCN: rolna	679 m²	34
2025-04	kategoria RCN: rolna	742 m²	31
2025-04	kategoria RCN: rolna	742 m²	22

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ozorków

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ozorków?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ozorków to 139 zł/m² (z próby 26 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ozorków?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-04–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ozorków?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ozorków liczy 17 643 mieszkańców przy powierzchni 15 km² (1 147 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ozorków?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ozorków

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.