Działki w gminie Ozorków (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1646. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 90 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 30 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ozorków w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 27 |
| 2020 | 45 |
| 2021 | 49 |
| 2022 | 64 |
| 2023 | 88 |
| 2024 | 87 |
| 2025 | 86 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 839 |
| 2011 | 6 872 |
| 2012 | 6 878 |
| 2013 | 6 910 |
| 2014 | 6 917 |
| 2015 | 6 892 |
| 2016 | 6 942 |
| 2017 | 6 944 |
| 2018 | 7 009 |
| 2019 | 7 021 |
| 2020 | 7 265 |
| 2021 | 7 209 |
| 2022 | 7 198 |
| 2023 | 7 248 |
| 2024 | 7 259 |
| 2025 | 7 289 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ozorków
Ozorków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 289 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 397 (5,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 94,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 77 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ozorków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 103 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 77.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 91%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Ozorków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 588 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²760 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²148 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 132. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1219. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok21% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ozorków to ok. 2 588 zł rocznie — 132. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 21% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 6% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,23 zł/m²) jest o 35% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,76 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/141/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,23 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/141/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIII/151/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 160,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zgierski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 537 m² | 56 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 571 m² | 53 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 085 m² | 65 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 108 m² | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 014 m² | 150 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3,79 ha | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 050 m² | 152 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 152 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 092 m² | 95 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 229 m² | 65 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 694 m² | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 94 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 119 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 689 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 677 m² | 81 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 443 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 849 m² | 22 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 998 m² | 30 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 052 m² | 104 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 324 m² | 12 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Łodzi z 14 października 2026r., znak: WOOŚ.420.16.2025.ARu.13 · gazociag · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Łodzi z 9 stycznia 2026 r., znak: WOOŚ.420.16.2025.ARu.5 · gazociag · 2026-01
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ozorków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ozorków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ozorków?
Ile mieszkańców ma gmina Ozorków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ozorków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ozorków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.