Działki w gminie Ozorków — ceny i transakcje

wiejska · powiat zgierski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 101 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 30 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)

Rolna

101 zł/m² 73 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Ozorków w liczbach

Ludność

7 289

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

95 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

77 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~607 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 609 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	27
2020	45
2021	49
2022	64
2023	88
2024	87
2025	86

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 839
2011	6 872
2012	6 878
2013	6 910
2014	6 917
2015	6 892
2016	6 942
2017	6 944
2018	7 009
2019	7 021
2020	7 265
2021	7 209
2022	7 198
2023	7 248
2024	7 259
2025	7 289

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ozorków

Ozorków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 289 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 397 (5,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 94,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 77 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ozorków

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 101 zł/m² (gmina Ozorków). Liczba aktów RCN w tej próbie: 73.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 91%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zgierski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,2

Wykrywalność sprawców

66,4%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,8

19,2

17,6

15,6

16,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	94
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	119
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 689 m²	29
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 677 m²	81
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 849 m²	22
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 443 m²	42
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 052 m²	104
2026-05	kategoria RCN: budowlana	998 m²	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 008 m²	98
2026-05	kategoria RCN: rolna	324 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	668 m²	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 063 m²	98
2026-04	kategoria RCN: rolna	127 m²	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 088 m²	132
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 088 m²	142
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 052 m²	104
2026-03	kategoria RCN: rolna	281 m²	249
2026-03	kategoria RCN: rolna	127 m²	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	278 m²	255
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 243 m²	109

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ozorków

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ozorków?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ozorków to 101 zł/m² (z próby 73 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ozorków?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ozorków?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ozorków liczy 7 289 mieszkańców przy powierzchni 95 km² (77 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ozorków?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ozorków

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.