Działki w gminie Dalików — ceny i transakcje
Ok. 2030. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 74 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 91 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dalików w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 50 |
| 2024 | 60 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 33 |
| 2023 | 44 |
| 2024 | 57 |
| 2025 | 51 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 832 |
| 2011 | 3 858 |
| 2012 | 3 847 |
| 2013 | 3 859 |
| 2014 | 3 847 |
| 2015 | 3 854 |
| 2016 | 3 870 |
| 2017 | 3 901 |
| 2018 | 3 903 |
| 2019 | 3 920 |
| 2020 | 3 963 |
| 2021 | 3 980 |
| 2022 | 3 976 |
| 2023 | 4 018 |
| 2024 | 4 035 |
| 2025 | 4 069 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dalików
Dalików — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 069 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 215 (5,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 113,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dalików
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 64 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 150.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2024 mediana wzrosła o około 20%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Dalików (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 279 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²109 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 94. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 856. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok6% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Dalików to ok. 2 279 zł rocznie — 94. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 9% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,91 zł/m²) jest taki sam jak mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/135/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,91 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/135/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII/54/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 162,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat poddębicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3,35 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 419 m² | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 684 m² | 124 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 196 m² | 35 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 830 m² | 102 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 25 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 817 m² | 85 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 023 m² | 75 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 234 m² | 65 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 640 m² | 80 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 970 m² | 91 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 671 m² | 119 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 309 m² | 61 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 303 m² | 70 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 094 m² | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 303 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 489 m² | 62 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 85 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 785 m² | 52 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dalików
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dalików?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dalików?
Ile mieszkańców ma gmina Dalików?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dalików?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dalików
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.