Działki w gminie Poddębice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat poddębicki · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 73 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 155 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 12/2025)

Rolna

73 zł/m² 96 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Poddębice w liczbach

Ludność

14 277

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

223 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

64 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~601 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 619 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	15 917
2011	15 894
2012	15 907
2013	15 914
2014	15 910
2015	15 857
2016	15 747
2017	15 663
2018	15 606
2019	15 505
2020	14 895
2021	14 742
2022	14 673
2023	14 524
2024	14 438
2025	14 277

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Poddębice

Poddębice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 277 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 580 (10,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 222,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Poddębice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 73 zł/m² (gmina Poddębice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 96.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat poddębicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

17,6

Wykrywalność sprawców

73%

wysoka

Trend 2020–2025

12,7

11,1

12,4

15,2

15,6

17,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	323 m²	50
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,36 ha	7
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 234 m²	47
2026-07	kategoria RCN: rolna	785 m²	74
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 600 m²	36
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 240 m²	54
2026-07	kategoria RCN: rolna	785 m²	85
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,52 ha	79
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,52 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 098 m²	167
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	8 700 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 107 m²	70
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 085 m²	71
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 085 m²	63
2026-05	kategoria RCN: rolna	971 m²	70
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 100 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	783 m²	102
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 129 m²	9

Najczęstsze pytania — działki w gminie Poddębice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Poddębice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Poddębice to 73 zł/m² (z próby 96 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Poddębice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Poddębice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Poddębice liczy 14 277 mieszkańców przy powierzchni 223 km² (64 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Poddębice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Poddębice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.