Działki w gminie Uniejów — ceny i transakcje
Ok. 2388. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 55 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 38 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Uniejów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 308 |
| 2011 | 7 225 |
| 2012 | 7 186 |
| 2013 | 7 238 |
| 2014 | 7 183 |
| 2015 | 7 126 |
| 2016 | 7 068 |
| 2017 | 7 062 |
| 2018 | 7 004 |
| 2019 | 7 010 |
| 2020 | 6 833 |
| 2021 | 6 765 |
| 2022 | 6 769 |
| 2023 | 6 733 |
| 2024 | 6 697 |
| 2025 | 6 652 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Uniejów
Uniejów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 652 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 474 (6,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 127,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 52 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Uniejów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 71.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Uniejów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 666 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 136. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1293. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok24% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Uniejów to ok. 2 666 zł rocznie — 136. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 10% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/188/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/188/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXV/191/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 132,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat poddębicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 8 300 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,96 ha | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 150 m² | 133 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 794 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 758 m² | 26 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 787 m² | 140 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 024 m² | 107 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,90 ha | 32 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,19 ha | 14 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,84 ha | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 157 m² | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 791 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,23 ha | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,29 ha | 173 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 58 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 144 m² | 69 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,09 ha | 8 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 400 m² | 31 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 800 m² | 22 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Łodzi z 12 listopada 2025 r., znak: WOOŚ.420.11.2025.PTa.5 · gospodarka_wodna · 2025-11
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Łodzi z 10 października 2025 r., znak: WOOŚ.420.11.2025.PTa.2 · gospodarka_wodna · 2025-10
Najczęstsze pytania — działki w gminie Uniejów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Uniejów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Uniejów?
Ile mieszkańców ma gmina Uniejów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Uniejów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Uniejów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.