Działki w gminie Przykona — ceny i transakcje

wiejska · powiat turecki · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 43 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

43 zł/m² 97 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Przykona w liczbach

Ludność

4 611

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

110 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

42 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~600 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 640 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	44
2024	32
2025	42

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 316
2011	4 333
2012	4 391
2013	4 405
2014	4 428
2015	4 447
2016	4 471
2017	4 490
2018	4 529
2019	4 589
2020	4 584
2021	4 602
2022	4 617
2023	4 630
2024	4 619
2025	4 611

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Przykona

Przykona — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 611 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 164 (3,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 110,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Przykona

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 43 zł/m² (gmina Przykona). Liczba aktów RCN w tej próbie: 97.

Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat turecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,3

Wykrywalność sprawców

89,9%

wysoka

Trend 2020–2025

24,6

37,7

20,3

12,8

12,6

18,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	4,76 ha	21
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	5,51 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	672 m²	74
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 518 m²	33
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 137 m²	40
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 800 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,09 ha	11
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 127 m²	44
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,37 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,42 ha	11
2026-01	kategoria RCN: rolna	791 m²	202
2026-01	kategoria RCN: rolna	930 m²	70
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 044 m²	43
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 477 m²	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 350 m²	47
2025-12	kategoria RCN: rolna	234 m²	40
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 270 m²	57
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 458 m²	100
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 242 m²	100
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 600 m²	30

Najczęstsze pytania — działki w gminie Przykona

Ile kosztuje działka rolna w gminie Przykona?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Przykona to 43 zł/m² (z próby 97 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przykona?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Przykona?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Przykona liczy 4 611 mieszkańców przy powierzchni 110 km² (42 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przykona?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Przykona

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.