Działki w gminie Przykona — ceny i transakcje
Ok. 1783. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 84 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przykona w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 44 |
| 2024 | 32 |
| 2025 | 45 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 316 |
| 2011 | 4 333 |
| 2012 | 4 391 |
| 2013 | 4 405 |
| 2014 | 4 428 |
| 2015 | 4 447 |
| 2016 | 4 471 |
| 2017 | 4 490 |
| 2018 | 4 529 |
| 2019 | 4 589 |
| 2020 | 4 584 |
| 2021 | 4 602 |
| 2022 | 4 617 |
| 2023 | 4 630 |
| 2024 | 4 619 |
| 2025 | 4 611 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przykona
Przykona — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 611 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 164 (3,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 110,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przykona
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 47 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 87.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Przykona (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 962 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²88 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 104 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 25. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 527. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok19% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Przykona to ok. 1 962 zł rocznie — 25. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% niższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 23,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 38% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,73 zł/m²) jest o 33% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 0007.169.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,73 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 0007.169.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 23,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała 0007.72.2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 130,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat turecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4,76 ha | 21 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,51 ha | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 672 m² | 74 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 518 m² | 33 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 137 m² | 40 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 800 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,09 ha | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 127 m² | 44 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,37 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,42 ha | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 791 m² | 202 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 930 m² | 70 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 044 m² | 43 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 477 m² | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 350 m² | 47 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 234 m² | 40 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 270 m² | 57 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 458 m² | 100 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 242 m² | 100 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 600 m² | 30 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przykona
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przykona?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przykona?
Ile mieszkańców ma gmina Przykona?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przykona?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przykona
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.