Działki w gminie Wodzierady — ceny i transakcje
Ok. 2300. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 61 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wodzierady w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 213 |
| 2011 | 3 238 |
| 2012 | 3 256 |
| 2013 | 3 326 |
| 2014 | 3 378 |
| 2015 | 3 380 |
| 2016 | 3 369 |
| 2017 | 3 413 |
| 2018 | 3 463 |
| 2019 | 3 486 |
| 2020 | 3 633 |
| 2021 | 3 697 |
| 2022 | 3 719 |
| 2023 | 3 737 |
| 2024 | 3 772 |
| 2025 | 3 797 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wodzierady
Wodzierady — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 797 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 417 (12,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 81,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wodzierady
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 73 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 124.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Wodzierady (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 422 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²72 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 111. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1019. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok13% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wodzierady to ok. 2 422 zł rocznie — 111. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 21% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,60 zł/m²) jest o 34% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/95/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,60 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/95/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVI/99/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łaski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2,09 ha | 6 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 450 m² | 76 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 55 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 015 m² | 77 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 264 m² | 23 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 274 m² | 140 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 075 m² | 61 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 066 m² | 64 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 255 m² | 35 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 091 m² | 105 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 463 m² | 93 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 480 m² | 142 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 90 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 150 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 330 m² | 60 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 633 m² | 26 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 906 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 684 m² | 152 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 696 m² | 149 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 122 m² | 45 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wodzierady
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wodzierady?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wodzierady?
Ile mieszkańców ma gmina Wodzierady?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wodzierady?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wodzierady
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.