Przejdź do treści

Działki w gminie Działdowo — ceny i transakcje

miejska · powiat działdowski · warmińsko-mazurskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 168 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 713 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 12/2025)
Rolna
168 zł/m² 31 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Działdowo w liczbach

Ludność
19 777
GUS 2025 ▼ 0,9% r/r
Powierzchnia
11 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 739 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~649 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 706 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
2021136
2022146
2023188
Grunty rolne
Rokzł/m²
2023127
2024177
2025135

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201021 588
201121 582
201221 589
201321 552
201421 489
201521 402
201621 355
201721 370
201821 275
201921 274
202020 725
202120 520
202220 367
202320 125
202419 949
202519 777

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Działdowo

Działdowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 777 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 625 (7,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 11,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 739 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Działdowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 168 zł/m² (gmina Działdowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2023 mediana wzrosła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat działdowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
19,7
Wykrywalność sprawców
83,5%
wysoka
Trend 2020–2025
17,7
17,6
19,4
15,5
16,8
19,7
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 501 m² 13
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 677 m² 35
2026-07 kategoria RCN: budowlana 18 m² 314
2026-07 kategoria RCN: budowlana 20 m² 314
2026-07 kategoria RCN: budowlana 25 m² 310
2026-07 kategoria RCN: budowlana 17 m² 311
2026-07 kategoria RCN: budowlana 26 m² 298
2026-07 kategoria RCN: budowlana 30 m² 312
2026-07 kategoria RCN: budowlana 18 m² 314
2026-07 kategoria RCN: budowlana 24 m² 313
2026-07 kategoria RCN: budowlana 20 m² 314
2026-07 kategoria RCN: budowlana 28 m² 312
2026-07 kategoria RCN: budowlana 19 m² 311
2026-05 kategoria RCN: budowlana 457 m² 98
2026-04 kategoria RCN: rolna 3 789 m² 28
2026-03 kategoria RCN: rolna 915 m² 167
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 078 m² 107
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 022 m² 102
2026-03 kategoria RCN: rolna 510 m² 843
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 015 m² 424

Najczęstsze pytania — działki w gminie Działdowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Działdowo?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Działdowo to 168 zł/m² (z próby 31 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Działdowo?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Działdowo?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Działdowo liczy 19 777 mieszkańców przy powierzchni 11 km² (1 739 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Działdowo?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Działdowo

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.