Działki w gminie Kozłowo — ceny i transakcje

wiejska · powiat nidzicki · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 59 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

59 zł/m² 37 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Kozłowo w liczbach

Ludność

5 189

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

252 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

21 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~649 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 706 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	34
2022	41
2023	50
2024	42
2025	42

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 347
2011	6 325
2012	6 300
2013	6 260
2014	6 230
2015	6 186
2016	6 142
2017	6 138
2018	6 058
2019	5 998
2020	5 532
2021	5 476
2022	5 394
2023	5 298
2024	5 253
2025	5 189

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kozłowo

Kozłowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 189 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 997 (16,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 251,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 21 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kozłowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 59 zł/m² (gmina Kozłowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 37.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 24%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nidzicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

47,2

Wykrywalność sprawców

91,9%

wysoka

Trend 2020–2025

21,6

31,2

75,4

120,6

47,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	8 998 m²	6
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 200 m²	60
2025-12	kategoria RCN: budowlana	8 753 m²	7
2025-12	kategoria RCN: budowlana	5,22 ha	16
2025-11	kategoria RCN: budowlana	746 m²	267
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 002 m²	40
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 310 m²	38
2025-11	kategoria RCN: budowlana	223 m²	22
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 287 m²	55
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 154 m²	61
2025-11	kategoria RCN: rolna	840 m²	84
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 523 m²	46
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 154 m²	125
2025-11	kategoria RCN: rolna	840 m²	171
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 523 m²	95
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 287 m²	112
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 364 m²	106
2025-11	kategoria RCN: rolna	23,06 ha	6
2025-10	kategoria RCN: budowlana	223 m²	269
2025-10	kategoria RCN: budowlana	681 m²	88

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kozłowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kozłowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kozłowo to 59 zł/m² (z próby 37 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kozłowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kozłowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kozłowo liczy 5 189 mieszkańców przy powierzchni 252 km² (21 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kozłowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kozłowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.