Działki w gminie Janowiec Kościelny — ceny i transakcje
Ok. 1959. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 77 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Janowiec Kościelny w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 429 |
| 2011 | 3 395 |
| 2012 | 3 387 |
| 2013 | 3 339 |
| 2014 | 3 320 |
| 2015 | 3 277 |
| 2016 | 3 243 |
| 2017 | 3 216 |
| 2018 | 3 219 |
| 2019 | 3 202 |
| 2020 | 3 014 |
| 2021 | 2 965 |
| 2022 | 2 955 |
| 2023 | 2 916 |
| 2024 | 2 892 |
| 2025 | 2 867 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Janowiec Kościelny
Janowiec Kościelny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 867 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 410 (12,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 134,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 21 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Janowiec Kościelny
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Janowiec Kościelny (2026)
Ile zapłacisz rocznie
576 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²450 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 12% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,45 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII/102/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII/102/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nidzicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 767 m² | 339 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 946 m² | 275 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6,23 ha | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 675 m² | 191 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 40 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 14,87 ha | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 131 m² | 82 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4,00 ha | 8 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 4,10 ha | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 5 000 m² | 16 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 255 m² | 402 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 418 m² | 245 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 395 m² | 259 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 100 m² | 20 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 310 m² | 26 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 543 m² | 111 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 979 m² | 30 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 550 m² | 109 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 371 m² | 162 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1,61 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Janowiec Kościelny
Ile kosztuje działka rolna w gminie Janowiec Kościelny?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Janowiec Kościelny?
Ile mieszkańców ma gmina Janowiec Kościelny?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Janowiec Kościelny?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Janowiec Kościelny
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.