Działki w gminie Płośnica — ceny i transakcje
Ok. 2272. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 62 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 21 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Płośnica w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 30 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 8 |
| 2023 | 9 |
| 2024 | 11 |
| 2025 | 9 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 959 |
| 2011 | 5 924 |
| 2012 | 5 907 |
| 2013 | 5 875 |
| 2014 | 5 812 |
| 2015 | 5 763 |
| 2016 | 5 709 |
| 2017 | 5 693 |
| 2018 | 5 654 |
| 2019 | 5 604 |
| 2020 | 5 299 |
| 2021 | 5 214 |
| 2022 | 5 125 |
| 2023 | 5 081 |
| 2024 | 5 051 |
| 2025 | 4 981 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Płośnica
Płośnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 981 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 782 (13,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 161,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Płośnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 45.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 12%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Płośnica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
550 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 16% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/122/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/122/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 37,00 zł/pies/rok | 2026 | uchwała XXII/125/25 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat działdowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 4,09 ha | 5 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 38 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 312 m² | 33 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,21 ha | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,39 ha | 40 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 452 m² | 74 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,72 ha | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,66 ha | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 975 m² | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 6 089 m² | 16 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 501 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,02 ha | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,57 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 062 m² | 19 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 031 m² | 36 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 031 m² | 30 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 330 m² | 11 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,45 ha | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,36 ha | 5 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Płośnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Płośnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Płośnica?
Ile mieszkańców ma gmina Płośnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Płośnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Płośnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.