Działki w gminie Działdowo — ceny i transakcje

wiejska · powiat działdowski · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 75 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 324 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 06/2026)

Rolna

75 zł/m² 160 transakcji · ostatnia 08/2026

Gmina Działdowo w liczbach

Ludność

9 540

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

270 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

35 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~647 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 724 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	48
2022	56
2023	62
2024	62
2025	76

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 827
2011	9 777
2012	9 809
2013	9 836
2014	9 823
2015	9 871
2016	9 897
2017	9 899
2018	9 876
2019	9 821
2020	9 494
2021	9 454
2022	9 536
2023	9 608
2024	9 601
2025	9 540

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Działdowo

Działdowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 540 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 331 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 269,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Działdowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 75 zł/m² (gmina Działdowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 160.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 58%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat działdowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

19,7

Wykrywalność sprawców

83,5%

wysoka

Trend 2020–2025

17,7

17,6

19,4

15,5

16,8

19,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: budowlana	4 613 m²	65
2026-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 121 m²	138
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 546 m²	115
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 076 m²	93
2026-07	kategoria RCN: rolna	5,28 ha	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 713 m²	70
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 828 m²	57
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	55
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 061 m²	75
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 378 m²	67
2026-07	kategoria RCN: rolna	923 m²	390
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,39 ha	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 105 m²	86
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	73
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 092 m²	73
2026-07	kategoria RCN: rolna	952 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	356 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 425 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 193 m²	73
2026-06	kategoria RCN: budowlana	894 m²	438

Najczęstsze pytania — działki w gminie Działdowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Działdowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Działdowo to 75 zł/m² (z próby 160 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Działdowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Działdowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Działdowo liczy 9 540 mieszkańców przy powierzchni 270 km² (35 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Działdowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Działdowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.