Działki w gminie Działdowo (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 881. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 148 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 324 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Działdowo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 48 |
| 2022 | 56 |
| 2023 | 62 |
| 2024 | 62 |
| 2025 | 76 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 827 |
| 2011 | 9 777 |
| 2012 | 9 809 |
| 2013 | 9 836 |
| 2014 | 9 823 |
| 2015 | 9 871 |
| 2016 | 9 897 |
| 2017 | 9 899 |
| 2018 | 9 876 |
| 2019 | 9 821 |
| 2020 | 9 494 |
| 2021 | 9 454 |
| 2022 | 9 536 |
| 2023 | 9 608 |
| 2024 | 9 601 |
| 2025 | 9 540 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Działdowo
Działdowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 540 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 331 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 269,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Działdowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 75 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 163.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 58%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Działdowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
424 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²300 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²124 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,03 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,30 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVII/155/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,03 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVII/155/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat działdowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 146 m² | 9 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 998 m² | 105 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 197 m² | 326 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 393 m² | 230 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 502 m² | 996 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 083 m² | 92 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 181 m² | 74 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 664 m² | 60 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 14,42 ha | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4,81 ha | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 114 m² | 26 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 22 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 816 m² | 28 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 40 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 906 m² | 66 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 482 m² | 70 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 60 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 268 m² | 67 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 76 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 257 m² | 68 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z 29 sierpnia 2025 r., znak: DOOŚ-WDŚI.420.9.2025.KH.3 · farma_wiatrowa · 2025-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Działdowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Działdowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Działdowo?
Ile mieszkańców ma gmina Działdowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Działdowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Działdowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.