Działki w gminie Zduńska Wola — ceny i transakcje

wiejska · powiat zduńskowolski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 73 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

73 zł/m² 41 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Zduńska Wola w liczbach

Ludność

12 406

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

111 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

112 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~638 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 656 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 705
2011	11 782
2012	11 840
2013	11 942
2014	11 999
2015	12 021
2016	12 072
2017	12 154
2018	12 177
2019	12 198
2020	12 175
2021	12 212
2022	12 317
2023	12 361
2024	12 435
2025	12 406

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zduńska Wola

Zduńska Wola — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 406 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 385 (3,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 110,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 112 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zduńska Wola

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 73 zł/m² (gmina Zduńska Wola). Liczba aktów RCN w tej próbie: 41.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zduńskowolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,9

Wykrywalność sprawców

74,6%

wysoka

Trend 2020–2025

14,4

22,2

15,1

9,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	968 m²	56
2026-01	kategoria RCN: rolna	951 m²	103
2026-01	kategoria RCN: rolna	267 m²	367
2025-12	kategoria RCN: rolna	5 013 m²	40
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 577 m²	23
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 137 m²	66
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 477 m²	34
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 390 m²	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	214 m²	23
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 286 m²	100
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 279 m²	63
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,05 ha	11
2025-11	kategoria RCN: rolna	6 428 m²	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	7 446 m²	13
2025-11	kategoria RCN: rolna	7 001 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 915 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 201 m²	66
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 423 m²	320
2025-10	kategoria RCN: rolna	9 105 m²	8
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 056 m²	210

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zduńska Wola

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zduńska Wola?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zduńska Wola to 73 zł/m² (z próby 41 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zduńska Wola?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zduńska Wola?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zduńska Wola liczy 12 406 mieszkańców przy powierzchni 111 km² (112 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zduńska Wola?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zduńska Wola

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.