Działki w gminie Zduńska Wola (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1578. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 94 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zduńska Wola w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 705 |
| 2011 | 11 782 |
| 2012 | 11 840 |
| 2013 | 11 942 |
| 2014 | 11 999 |
| 2015 | 12 021 |
| 2016 | 12 072 |
| 2017 | 12 154 |
| 2018 | 12 177 |
| 2019 | 12 198 |
| 2020 | 12 175 |
| 2021 | 12 212 |
| 2022 | 12 317 |
| 2023 | 12 361 |
| 2024 | 12 435 |
| 2025 | 12 406 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zduńska Wola
Zduńska Wola — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 406 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 385 (3,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 110,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 112 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zduńska Wola
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 73 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 66.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-30
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (204)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Zduńska Wola (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 337 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²440 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²121 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 105. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 930. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok9% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Zduńska Wola to ok. 2 337 zł rocznie — 105. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,01 zł/m²) jest o 11% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,44 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/140/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,01 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/140/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XL/314/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zduńskowolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 207 m² | 8 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8 000 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 241 m² | 120 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 413 m² | 21 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 613 m² | 56 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 769 m² | 65 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 875 m² | 91 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 528 m² | 295 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 751 m² | 25 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 412 m² | 89 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 795 m² | 43 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 559 m² | 45 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 711 m² | 53 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 417 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 045 m² | 124 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 538 m² | 46 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 217 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 100 m² | 86 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 147 m² | 238 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zduńska Wola
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zduńska Wola?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zduńska Wola?
Ile mieszkańców ma gmina Zduńska Wola?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zduńska Wola?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zduńska Wola
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.