Działki w gminie Zapolice — ceny i transakcje

wiejska · powiat zduńskowolski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 38 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 1 384 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 11/2025)

Rolna

38 zł/m² 23 transakcje · ostatnia 01/2026

Gmina Zapolice w liczbach

Ludność

5 557

GUS 2025 ▲ 0,8% r/r

Powierzchnia

81 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

69 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~638 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 656 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 857
2011	4 907
2012	4 939
2013	4 988
2014	5 019
2015	5 078
2016	5 100
2017	5 147
2018	5 165
2019	5 184
2020	5 385
2021	5 454
2022	5 494
2023	5 508
2024	5 512
2025	5 557

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zapolice

Zapolice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 557 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 479 (9,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 80,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 69 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zapolice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 38 zł/m² (gmina Zapolice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zduńskowolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,9

Wykrywalność sprawców

74,6%

wysoka

Trend 2020–2025

14,4

22,2

15,1

9,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 743 m²	79
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,12 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,23 ha	10
2025-12	kategoria RCN: rolna	869 m²	35
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 622 m²	150
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 308 m²	39
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,10 ha	6
2025-11	kategoria RCN: budowlana	159 m²	1 384
2025-11	kategoria RCN: rolna	7 000 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 762 m²	51
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 475 m²	56
2025-10	kategoria RCN: rolna	513 m²	12
2025-10	kategoria RCN: rolna	4 649 m²	26
2025-09	kategoria RCN: rolna	7 697 m²	63
2025-09	kategoria RCN: rolna	6 310 m²	24
2025-09	kategoria RCN: rolna	4 982 m²	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 370 m²	37
2025-09	kategoria RCN: rolna	2,24 ha	9
2025-09	kategoria RCN: rolna	627 m²	16
2025-09	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zapolice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zapolice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zapolice to 38 zł/m² (z próby 23 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zapolice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zapolice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zapolice liczy 5 557 mieszkańców przy powierzchni 81 km² (69 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zapolice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zapolice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.