Działki w gminie Zatory — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Zatory w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 44 |
| 2022 | 58 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 76 |
| 2025 | 51 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 813 |
| 2011 | 4 824 |
| 2012 | 4 838 |
| 2013 | 4 814 |
| 2014 | 4 798 |
| 2015 | 4 820 |
| 2016 | 4 830 |
| 2017 | 4 835 |
| 2018 | 4 864 |
| 2019 | 4 849 |
| 2020 | 4 751 |
| 2021 | 4 726 |
| 2022 | 4 735 |
| 2023 | 4 707 |
| 2024 | 4 707 |
| 2025 | 4 673 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zatory
Zatory — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 673 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 147 (3,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 119,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 39 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zatory
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 50 zł/m² (gmina Zatory). Liczba aktów RCN w tej próbie: 64.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 16%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pułtuski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 890 m² | 13 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 215 m² | 64 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 404 m² | 50 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,31 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 060 m² | 75 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 067 m² | 39 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 025 m² | 44 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 96 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 798 m² | 19 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 828 m² | 59 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 015 m² | 64 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 957 m² | 29 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 106 m² | 72 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 936 m² | 235 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 300 m² | 19 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 29 m² | 103 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,58 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 515 m² | 46 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,56 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8 874 m² | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zatory
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zatory?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zatory?
Ile mieszkańców ma gmina Zatory?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zatory?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Zatory
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.