Działki w gminie Pułtusk — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat pułtuski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 28 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

28 zł/m² 56 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Pułtusk w liczbach

Ludność

23 983

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

133 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

180 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~616 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 569 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	23 911
2011	23 978
2012	24 062
2013	24 101
2014	24 148
2015	24 338
2016	24 479
2017	24 613
2018	24 615
2019	24 683
2020	24 302
2021	24 217
2022	24 236
2023	24 130
2024	24 084
2025	23 983

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pułtusk

Pułtusk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 983 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 355 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 132,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 180 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pułtusk

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 28 zł/m² (gmina Pułtusk). Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pułtuski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

17,9

Wykrywalność sprawców

70,8%

wysoka

Trend 2020–2025

19,8

21,5

35,4

19,2

27,1

17,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: budowlana	7 127 m²	350
2026-01	kategoria RCN: rolna	7,29 ha	9
2025-12	kategoria RCN: budowlana	802 m²	150
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 012 m²	7
2025-12	kategoria RCN: budowlana	4 667 m²	350
2025-12	kategoria RCN: rolna	767 m²	104
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 289 m²	92
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 522 m²	66
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 388 m²	34
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,72 ha	5
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	424 m²	236
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 600 m²	89
2025-11	kategoria RCN: budowlana	610 m²	141
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 185 m²	25
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 759 m²	370
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 421 m²	120
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 457 m²	115
2025-11	kategoria RCN: rolna	8 918 m²	116
2025-11	kategoria RCN: rolna	3,35 ha	8
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 007 m²	80

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pułtusk

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pułtusk?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pułtusk to 28 zł/m² (z próby 56 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pułtusk?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pułtusk?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pułtusk liczy 23 983 mieszkańców przy powierzchni 133 km² (180 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pułtusk?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pułtusk

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.