Działki w gminie Szelków — ceny i transakcje
Ok. 1891. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 80 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Szelków w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2020 | 25 |
| 2021 | 28 |
| 2022 | 40 |
| 2023 | 39 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 50 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 818 |
| 2011 | 3 790 |
| 2012 | 3 758 |
| 2013 | 3 730 |
| 2014 | 3 693 |
| 2015 | 3 711 |
| 2016 | 3 704 |
| 2017 | 3 704 |
| 2018 | 3 675 |
| 2019 | 3 624 |
| 2020 | 3 573 |
| 2021 | 3 544 |
| 2022 | 3 551 |
| 2023 | 3 529 |
| 2024 | 3 503 |
| 2025 | 3 490 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Szelków
Szelków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 490 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 221 (6,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Szelków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 100%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-02
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (119)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Szelków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
994 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.324 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 2. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 13. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok51% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Szelków to ok. 994 zł rocznie — 2. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 51% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 324 zł rocznie — 78% mniej niż mediana w województwie mazowieckim (1 440 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 9% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/44/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/44/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 27,00 zł/gosp./mies. | 2026 | uchwała XVII/99/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat makowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 41 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 53 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5,54 ha | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 72 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 800 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 20 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 031 m² | 53 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 6,09 ha | 11 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 2 001 m² | 20 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 3,23 ha | 12 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,02 ha | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,18 ha | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 12,06 ha | 10 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 5,71 ha | 10 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 834 m² | 50 |
| 2025-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 700 m² | 76 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 4 300 m² | 12 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 245 m² | 29 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 099 m² | 39 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 2,70 ha | 8 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 18 sierpnia 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.49.2026.CS.9 · unknown · 2026-08
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 17 czerwca 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.49.2026.CS.5 · unknown · 2026-06
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 19 maja 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.49.2026.CS.2 · unknown · 2026-05
Najczęstsze pytania — działki w gminie Szelków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Szelków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szelków?
Ile mieszkańców ma gmina Szelków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szelków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Szelków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.