Działki w gminie Czerwonka — ceny i transakcje

wiejska · powiat makowski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 6 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

6 zł/m² 16 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Czerwonka w liczbach

Ludność

2 520

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

109 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

23 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	33
2022	29
2023	38
2024	44
2025	46

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 692
2011	2 672
2012	2 698
2013	2 703
2014	2 715
2015	2 698
2016	2 685
2017	2 682
2018	2 640
2019	2 647
2020	2 574
2021	2 553
2022	2 548
2023	2 539
2024	2 537
2025	2 520

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czerwonka

Czerwonka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 520 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 178 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 23 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czerwonka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 6 zł/m² (gmina Czerwonka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 16.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 39%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat makowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,5

Wykrywalność sprawców

86,2%

wysoka

Trend 2020–2025

21,4

21,3

22,3

14,1

16,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 219 m²	57
2026-02	kategoria RCN: rolna	9 800 m²	5
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 219 m²	57
2026-01	kategoria RCN: budowlana	2 800 m²	11
2026-01	kategoria RCN: budowlana	3 328 m²	60
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,13 ha	6
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 683 m²	48
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 803 m²	40
2025-12	kategoria RCN: rolna	590 m²	50
2025-12	kategoria RCN: budowlana	4 651 m²	9
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 500 m²	40
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 086 m²	51
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	100
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	30
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 149 m²	9
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,81 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	12
2025-09	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	82
2025-08	kategoria RCN: rolna	8 347 m²	9
2025-08	kategoria RCN: budowlana	774 m²	52

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czerwonka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czerwonka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czerwonka to 6 zł/m² (z próby 16 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czerwonka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czerwonka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czerwonka liczy 2 520 mieszkańców przy powierzchni 109 km² (23 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czerwonka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Czerwonka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.