Działki w gminie Różan — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Różan w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 5 |
| 2023 | 6 |
| 2024 | 6 |
| 2025 | 6 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 517 |
| 2011 | 4 510 |
| 2012 | 4 527 |
| 2013 | 4 506 |
| 2014 | 4 490 |
| 2015 | 4 462 |
| 2016 | 4 449 |
| 2017 | 4 446 |
| 2018 | 4 420 |
| 2019 | 4 418 |
| 2020 | 4 313 |
| 2021 | 4 292 |
| 2022 | 4 265 |
| 2023 | 4 229 |
| 2024 | 4 174 |
| 2025 | 4 176 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Różan
Różan — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 176 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 286 (6,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 50 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Różan
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 5 zł/m² (gmina Różan). Liczba aktów RCN w tej próbie: 16.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 20%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat makowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,93 ha | 5 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 100 m² | 45 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 256 m² | 82 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 111 m² | 82 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 2 000 m² | 53 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 094 m² | 60 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 4 324 m² | 72 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 379 m² | 80 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 2 000 m² | 50 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 2 485 m² | 27 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 531 m² | 75 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 146 m² | 74 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 425 m² | 82 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 238 m² | 51 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 6,67 ha | 8 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 223 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1,35 ha | 5 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 208 m² | 232 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 698 m² | 86 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 098 m² | 55 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Różan
Ile kosztuje działka rolna w gminie Różan?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Różan?
Ile mieszkańców ma gmina Różan?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Różan?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Różan
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.