Działki w gminie Włocławek — ceny i transakcje

wiejska · powiat włocławski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 57 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

57 zł/m² 155 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Włocławek w liczbach

Ludność

7 496

GUS 2025 ▲ 0,7% r/r

Powierzchnia

217 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

35 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~588 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 610 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	38
2022	43
2023	50
2024	56
2025	59

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 930
2011	6 952
2012	6 917
2013	6 927
2014	6 928
2015	7 043
2016	7 119
2017	7 213
2018	7 239
2019	7 309
2020	7 304
2021	7 307
2022	7 357
2023	7 393
2024	7 441
2025	7 496

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Włocławek

Włocławek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 496 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 453 (6,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 216,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Włocławek

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m² (gmina Włocławek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 155.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 55%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włocławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,5

Wykrywalność sprawców

70,9%

wysoka

Trend 2020–2025

12,2

13,6

11,5

11,3

11,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 600 m²	46
2026-07	kategoria RCN: rolna	993 m²	100
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	89
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	70
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 016 m²	79
2026-07	kategoria RCN: rolna	950 m²	453
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 540 m²	279
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 385 m²	143
2026-07	kategoria RCN: rolna	476 m²	716
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 012 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 130 m²	35
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 259 m²	26
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 142 m²	19
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 749 m²	86
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 654 m²	91
2026-06	kategoria RCN: rolna	100 m²	31
2026-06	kategoria RCN: budowlana	71 m²	87
2026-06	kategoria RCN: rolna	720 m²	122
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 060 m²	97
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 703 m²	35

Najczęstsze pytania — działki w gminie Włocławek

Ile kosztuje działka rolna w gminie Włocławek?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Włocławek to 57 zł/m² (z próby 155 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Włocławek?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Włocławek?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Włocławek liczy 7 496 mieszkańców przy powierzchni 217 km² (35 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Włocławek?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Włocławek

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.