Przejdź do treści

Działki w gminie Włocławek — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Włocławek · kujawsko-pomorskie
Niezabudowane 176 zł/m² Rolna 129 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
176 zł/m² 23 transakcje
Rolna
129 zł/m² 10 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Włocławek w liczbach

Ludność
98 038
GUS 2025 ▼ 1,4% r/r
Powierzchnia
84 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 163 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 2 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~584 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 622 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
2010117 034
2011116 345
2012115 546
2013114 885
2014113 939
2015113 041
2016112 483
2017111 752
2018110 802
2019109 883
2020105 180
2021103 535
2022102 102
2023100 807
202499 474
202598 038

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Włocławek

Włocławek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 98 038 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 15 003 (13,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 163 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Włocławek

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 176 zł/m² (gmina Włocławek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-18. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 129 zł/m² (gmina Włocławek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Włocławek)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
23,1
Wykrywalność sprawców
67,8%
przeciętna
Trend 2020–2025
30,8
30,8
51,8
67,8
23,4
23,1
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 495 m² 41
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 004 m² 175
2026-07 kategoria RCN: budowlana 74 m² 1 351
2026-06 kategoria RCN: budowlana 709 m² 423
2026-06 kategoria RCN: budowlana 1 630 m² 614
2026-06 kategoria RCN: budowlana 94 m² 12
2026-06 kategoria RCN: budowlana 564 m² 35
2026-06 kategoria RCN: budowlana 3 297 m² 297
2026-06 kategoria RCN: budowlana 106 m² 453
2026-06 kategoria RCN: budowlana 1 402 m² 132
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 25 m² 2 000
2026-06 kategoria RCN: budowlana 33 m² 276
2026-06 kategoria RCN: budowlana 178 m² 169
2026-06 kategoria RCN: budowlana 845 m² 36
2026-06 kategoria RCN: budowlana 159 m² 9
2026-06 kategoria RCN: budowlana 776 m² 220
2026-06 kategoria RCN: budowlana 324 m² 220
2026-06 kategoria RCN: budowlana 60 m² 23
2026-06 kategoria RCN: budowlana 893 m² 2 184
2026-06 kategoria RCN: budowlana 845 m² 18

Najczęstsze pytania — działki w gminie Włocławek

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Włocławek?
Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Włocławek to 176 zł/m² (z próby 23 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.
Ile kosztuje działka rolna w gminie Włocławek?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Włocławek to 129 zł/m² (z próby 10 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Włocławek?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Włocławek?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Włocławek liczy 98 038 mieszkańców przy powierzchni 84 km² (1 163 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Włocławek?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Włocławek

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.