Działki w gminie Kowal (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 427. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 225 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kowal w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 538 |
| 2011 | 3 541 |
| 2012 | 3 538 |
| 2013 | 3 538 |
| 2014 | 3 538 |
| 2015 | 3 548 |
| 2016 | 3 554 |
| 2017 | 3 544 |
| 2018 | 3 499 |
| 2019 | 3 505 |
| 2020 | 3 391 |
| 2021 | 3 365 |
| 2022 | 3 298 |
| 2023 | 3 278 |
| 2024 | 3 245 |
| 2025 | 3 225 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kowal
Kowal — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 225 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 323 (9,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 4,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 695 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kowal
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 63 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Kowal (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włocławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 240 m² | 73 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 781 m² | 24 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 046 m² | 35 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 965 m² | 52 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 568 m² | 82 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 72 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 14 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 056 m² | 98 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 532 m² | 50 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 557 m² | 50 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 543 m² | 1 031 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 158 m² | 76 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1,09 ha | 19 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 77 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 75 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 67 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 43 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 638 m² | 19 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 183 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 6 000 m² | 30 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kowal
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kowal?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kowal?
Ile mieszkańców ma gmina Kowal?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kowal?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kowal
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.