Działki w gminie Lubień Kujawski — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat włocławski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 12 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

12 zł/m² 86 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Lubień Kujawski w liczbach

Ludność

6 519

GUS 2025 ▼ 1,7% r/r

Powierzchnia

149 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

44 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~590 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 606 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 618
2011	7 603
2012	7 568
2013	7 538
2014	7 506
2015	7 440
2016	7 392
2017	7 412
2018	7 390
2019	7 325
2020	6 995
2021	6 910
2022	6 833
2023	6 752
2024	6 630
2025	6 519

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lubień Kujawski

Lubień Kujawski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 519 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 921 (12,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 149,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lubień Kujawski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m² (gmina Lubień Kujawski). Liczba aktów RCN w tej próbie: 86.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włocławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,5

Wykrywalność sprawców

70,9%

wysoka

Trend 2020–2025

12,2

13,6

11,5

11,3

11,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	4,05 ha	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	16
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 066 m²	356
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,52 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	4,38 ha	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	517 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolna	549 m²	61
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	53
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 409 m²	22
2026-05	kategoria RCN: rolna	439 m²	28
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 079 m²	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	653 m²	230
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 106 m²	33
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 243 m²	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	751 m²	65
2026-03	kategoria RCN: rolna	6 273 m²	17
2026-02	kategoria RCN: rolna	3,18 ha	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,52 ha	8
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 400 m²	18

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubień Kujawski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubień Kujawski?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Lubień Kujawski to 12 zł/m² (z próby 86 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubień Kujawski?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lubień Kujawski?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lubień Kujawski liczy 6 519 mieszkańców przy powierzchni 149 km² (44 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubień Kujawski?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubień Kujawski

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.