Działki w gminie Dobrzyń nad Wisłą — ceny i transakcje
Ok. 2113. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 70 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dobrzyń nad Wisłą w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 031 |
| 2011 | 8 003 |
| 2012 | 7 942 |
| 2013 | 7 891 |
| 2014 | 7 842 |
| 2015 | 7 810 |
| 2016 | 7 780 |
| 2017 | 7 727 |
| 2018 | 7 668 |
| 2019 | 7 584 |
| 2020 | 7 373 |
| 2021 | 7 254 |
| 2022 | 7 155 |
| 2023 | 7 075 |
| 2024 | 7 026 |
| 2025 | 6 916 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dobrzyń nad Wisłą
Dobrzyń nad Wisłą — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 916 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 894 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 115,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 60 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dobrzyń nad Wisłą
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 52.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Dobrzyń nad Wisłą (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lipnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 823 m² | 55 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,75 ha | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3,95 ha | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5,10 ha | 9 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 312 m² | 76 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 15 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4,37 ha | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,07 ha | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,22 ha | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 21,45 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 378 m² | 231 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 8 016 m² | 97 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,59 ha | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5,40 ha | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 967 m² | 72 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 240 m² | 56 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,84 ha | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,52 ha | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 21,93 ha | 7 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 20 maja 2025r., znak: WOO.420.6.2025.DK.14, · gazociag · 2025-05
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 20 maja 2025r., znak: WOO.420.6.2025.DK.16, · gazociag · 2025-05
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 19 marca 2025r., znak: WOO.420.6.2025.DK, · gazociag · 2025-03
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dobrzyń nad Wisłą
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dobrzyń nad Wisłą?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dobrzyń nad Wisłą?
Ile mieszkańców ma gmina Dobrzyń nad Wisłą?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dobrzyń nad Wisłą?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dobrzyń nad Wisłą
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.