Działki w gminie Brudzeń Duży — ceny i transakcje

wiejska · powiat płocki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 50 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

50 zł/m² 77 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Brudzeń Duży w liczbach

Ludność

8 094

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

158 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

51 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~596 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 622 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2024	50
2025	59

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 129
2011	8 132
2012	8 189
2013	8 209
2014	8 237
2015	8 216
2016	8 255
2017	8 274
2018	8 262
2019	8 267
2020	8 271
2021	8 231
2022	8 245
2023	8 251
2024	8 160
2025	8 094

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Brudzeń Duży

Brudzeń Duży — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 094 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 122 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 158,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 51 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Brudzeń Duży

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 50 zł/m² (gmina Brudzeń Duży). Liczba aktów RCN w tej próbie: 77.

W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 18%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat płocki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

68%

przeciętna

Trend 2020–2025

9,1

10,5

13,8

10,2

9,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 277 m²	78
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 697 m²	21
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,07 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 628 m²	68
2026-06	kategoria RCN: rolna	281 m²	391
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 076 m²	308
2026-05	kategoria RCN: rolna	927 m²	86
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 337 m²	79
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 803 m²	44
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 419 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	4,00 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	75
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 982 m²	52
2026-03	kategoria RCN: rolna	70 m²	50
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 605 m²	218
2026-03	kategoria RCN: rolna	317 m²	63
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	91
2026-02	kategoria RCN: rolna	8 300 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Brudzeń Duży

Ile kosztuje działka rolna w gminie Brudzeń Duży?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Brudzeń Duży to 50 zł/m² (z próby 77 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brudzeń Duży?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Brudzeń Duży?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Brudzeń Duży liczy 8 094 mieszkańców przy powierzchni 158 km² (51 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brudzeń Duży?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Brudzeń Duży

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.