Działki w gminie Wieprz — ceny i transakcje
Ok. 1051. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 132 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wieprz w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 36 |
| 2020 | 39 |
| 2021 | 44 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 65 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 91 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 901 |
| 2011 | 11 970 |
| 2012 | 12 013 |
| 2013 | 12 067 |
| 2014 | 12 132 |
| 2015 | 12 200 |
| 2016 | 12 239 |
| 2017 | 12 288 |
| 2018 | 12 389 |
| 2019 | 12 432 |
| 2020 | 12 471 |
| 2021 | 12 532 |
| 2022 | 12 712 |
| 2023 | 12 763 |
| 2024 | 12 835 |
| 2025 | 12 864 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wieprz
Wieprz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 864 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 664 (5,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 73,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 174 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wieprz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 101 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 133%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Wieprz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 208 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²150 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²90 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 968 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 85. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 799. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok4% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wieprz to ok. 2 208 zł rocznie — 85. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 41,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 24% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,75 zł/m²) jest o 21% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,15 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/140/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,75 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/140/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 41,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/51/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wadowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,28 ha | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 950 m² | 105 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 122 m² | 59 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 431 m² | 105 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 862 m² | 23 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 002 m² | 85 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 878 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 306 m² | 111 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 114 m² | 1 272 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 903 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 402 m² | 118 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 404 m² | 44 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 670 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 941 m² | 53 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 576 m² | 63 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 266 m² | 83 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 429 m² | 22 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 158 m² | 760 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 177 m² | 102 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 810 m² | 83 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wieprz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wieprz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wieprz?
Ile mieszkańców ma gmina Wieprz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wieprz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wieprz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.