Działki w gminie Tomice — ceny i transakcje

wiejska · powiat wadowicki · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 86 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

86 zł/m² 33 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Tomice w liczbach

Ludność

8 339

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

41 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

201 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~825 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 822 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 640
2011	7 700
2012	7 742
2013	7 798
2014	7 886
2015	7 930
2016	8 011
2017	8 085
2018	8 171
2019	8 174
2020	8 160
2021	8 185
2022	8 207
2023	8 241
2024	8 318
2025	8 339

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Tomice

Tomice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 339 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 409 (5,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 41,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 201 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Tomice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 86 zł/m² (gmina Tomice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 33.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wadowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

43,4

Wykrywalność sprawców

90,3%

wysoka

Trend 2020–2025

11,2

12,7

15,6

21,1

13,9

43,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 051 m²	384
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 271 m²	95
2026-04	kategoria RCN: budowlana	153 m²	65
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 200 m²	463
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 006 m²	224
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 596 m²	42
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 493 m²	127
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 353 m²	55
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 157 m²	48
2026-03	kategoria RCN: rolna	842 m²	73
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	835 m²	8
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	712 m²	815
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	143
2026-02	kategoria RCN: rolna	101 m²	50
2026-02	kategoria RCN: rolna	851 m²	90
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 613 m²	35
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 451 m²	62
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 444 m²	205
2026-01	kategoria RCN: rolna	103 m²	49
2026-01	kategoria RCN: rolna	110 m²	62

Najczęstsze pytania — działki w gminie Tomice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Tomice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Tomice to 86 zł/m² (z próby 33 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tomice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Tomice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Tomice liczy 8 339 mieszkańców przy powierzchni 41 km² (201 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tomice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Tomice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.