Działki w gminie Andrychów — ceny i transakcje
Ok. 486. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 212 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Andrychów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 45 |
| 2020 | 50 |
| 2021 | 59 |
| 2022 | 62 |
| 2023 | 80 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 104 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 43 895 |
| 2011 | 43 891 |
| 2012 | 43 894 |
| 2013 | 43 848 |
| 2014 | 43 825 |
| 2015 | 43 957 |
| 2016 | 43 853 |
| 2017 | 43 834 |
| 2018 | 43 654 |
| 2019 | 43 477 |
| 2020 | 42 700 |
| 2021 | 42 458 |
| 2022 | 42 179 |
| 2023 | 41 946 |
| 2024 | 41 731 |
| 2025 | 41 472 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Andrychów
Andrychów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 41 472 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 485 (5,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 99,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 417 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Andrychów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 110 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 158.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 108%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Andrychów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 044 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²350 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²110 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 62. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 622. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok3% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Andrychów to ok. 2 044 zł rocznie — 62. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 3% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest taka sama jak mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,92 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,35 zł/m²/rok | 2024 | uchwała LXVI-495-23 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,92 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2024 | uchwała LXVI-495-23 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XIV-112-25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wadowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 040 m² | 109 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 170 m² | 663 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,04 ha | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 559 m² | 166 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 602 m² | 116 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 85 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 886 m² | 45 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 608 m² | 88 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 899 m² | 334 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 929 m² | 14 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 797 m² | 113 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 166 m² | 437 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 975 m² | 113 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 531 m² | 359 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6 503 m² | 62 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 509 m² | 187 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 134 m² | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 961 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 489 m² | 82 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 40 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 1 czerwca 2026r., znak: OO.4220.453.2025.TP - Uruchomienie punktu zbierania i przetwarzania odpadów - Andrychów · odpady · 2026-06
Najczęstsze pytania — działki w gminie Andrychów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Andrychów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Andrychów?
Ile mieszkańców ma gmina Andrychów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Andrychów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Andrychów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.