Działki w gminie Stryszawa — ceny i transakcje

wiejska · powiat suski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 84 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 537 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 12/2025)

Rolna

84 zł/m² 140 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Stryszawa w liczbach

Ludność

11 846

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

113 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

105 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	40
2022	31
2023	43
2024	55
2025	71

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 812
2011	11 782
2012	11 760
2013	11 772
2014	11 815
2015	11 777
2016	11 799
2017	11 843
2018	11 888
2019	11 940
2020	12 005
2021	11 958
2022	11 906
2023	11 886
2024	11 866
2025	11 846

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Stryszawa

Stryszawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 846 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 69 (0,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 105 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Stryszawa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 84 zł/m² (gmina Stryszawa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 140.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 78%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat suski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,2

Wykrywalność sprawców

75,4%

wysoka

Trend 2020–2025

11,4

14,1

10,5

15,4

13,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 121 m²	47
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	121
2026-01	kategoria RCN: rolna	94 m²	115
2026-01	kategoria RCN: rolna	700 m²	104
2026-01	kategoria RCN: budowlana	121 m²	769
2026-01	kategoria RCN: budowlana	365 m²	255
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 105 m²	94
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 315 m²	190
2025-12	kategoria RCN: rolna	988 m²	22
2025-12	kategoria RCN: budowlana	923 m²	714
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 902 m²	87
2025-12	kategoria RCN: budowlana	593 m²	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	309 m²	30
2025-12	kategoria RCN: budowlana	612 m²	8
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,25 ha	22
2025-11	kategoria RCN: rolna	922 m²	99
2025-11	kategoria RCN: rolna	111 m²	23
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 441 m²	76
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 770 m²	124
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 817 m²	76

Najczęstsze pytania — działki w gminie Stryszawa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Stryszawa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Stryszawa to 84 zł/m² (z próby 140 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stryszawa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Stryszawa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Stryszawa liczy 11 846 mieszkańców przy powierzchni 113 km² (105 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stryszawa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Stryszawa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.