Działki w gminie Osiek — ceny i transakcje
Ok. 1112. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 128 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Osiek w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 051 |
| 2011 | 8 073 |
| 2012 | 8 064 |
| 2013 | 8 099 |
| 2014 | 8 129 |
| 2015 | 8 179 |
| 2016 | 8 170 |
| 2017 | 8 233 |
| 2018 | 8 207 |
| 2019 | 8 224 |
| 2020 | 8 180 |
| 2021 | 8 159 |
| 2022 | 8 156 |
| 2023 | 8 129 |
| 2024 | 8 108 |
| 2025 | 8 098 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Osiek
Osiek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 098 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 81 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 40,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 201 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Osiek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 74 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 38.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Osiek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 724 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²50 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²130 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 544 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok29% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Osiek to ok. 2 724 zł rocznie. Ta suma jest o 29% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 53,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 61% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,08 zł/m²) jest o 14% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,05 zł/m²/rok sprawdź w uchwale | 2026 | uchwała XIII/101/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,08 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIII/101/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 53,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIII/99/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oświęcimski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 171 m² | 79 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 802 m² | 150 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,47 ha | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 114 m² | 135 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 866 m² | 139 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 252 m² | 32 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 426 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 987 m² | 18 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 252 m² | 96 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 135 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 123 m² | 1 098 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 661 m² | 34 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 703 m² | 112 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 969 m² | 163 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 901 m² | 14 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 800 m² | 161 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 167 m² | 351 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 203 m² | 50 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 696 m² | 70 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Osiek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Osiek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Osiek?
Ile mieszkańców ma gmina Osiek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Osiek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Osiek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.