Działki w gminie Osiek — ceny i transakcje

wiejska · powiat oświęcimski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 79 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

79 zł/m² 47 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Osiek w liczbach

Ludność

8 098

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

40 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

201 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~854 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 861 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 051
2011	8 073
2012	8 064
2013	8 099
2014	8 129
2015	8 179
2016	8 170
2017	8 233
2018	8 207
2019	8 224
2020	8 180
2021	8 159
2022	8 156
2023	8 129
2024	8 108
2025	8 098

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Osiek

Osiek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 098 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 81 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 40,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 201 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Osiek

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 79 zł/m² (gmina Osiek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 47.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oświęcimski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

19,1

Wykrywalność sprawców

74,6%

wysoka

Trend 2020–2025

18,5

23,8

23,3

19,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 171 m²	79
2026-02	kategoria RCN: rolna	802 m²	150
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,47 ha	5
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 114 m²	135
2026-01	kategoria RCN: rolna	866 m²	139
2025-12	kategoria RCN: rolna	7 426 m²	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 252 m²	32
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 987 m²	18
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 252 m²	96
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	135
2025-11	kategoria RCN: rolna	123 m²	1 098
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 661 m²	34
2025-10	kategoria RCN: rolna	703 m²	112
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 969 m²	163
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 901 m²	14
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 800 m²	161
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 167 m²	351
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	6
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 203 m²	50
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 696 m²	70

Najczęstsze pytania — działki w gminie Osiek

Ile kosztuje działka rolna w gminie Osiek?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Osiek to 79 zł/m² (z próby 47 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Osiek?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Osiek?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Osiek liczy 8 098 mieszkańców przy powierzchni 40 km² (201 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Osiek?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Osiek

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.