Przejdź do treści

Działki w gminie Brzeszcze — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat oświęcimski · małopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 103 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 48 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 12/2025)
Rolna
103 zł/m² 62 transakcje · ostatnia 02/2026

Gmina Brzeszcze w liczbach

Ludność
20 083
GUS 2025 ▼ 0,9% r/r
Powierzchnia
46 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
441 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201021 723
201121 706
201221 675
201321 710
201421 587
201521 525
201621 486
201721 398
201821 270
201921 214
202020 925
202120 748
202220 546
202320 365
202420 259
202520 083

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Brzeszcze

Brzeszcze — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 083 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 442 (6,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 45,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 441 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Brzeszcze

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 103 zł/m² (gmina Brzeszcze). Liczba aktów RCN w tej próbie: 62.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oświęcimski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
19,1
Wykrywalność sprawców
74,6%
wysoka
Trend 2020–2025
18,5
18
23,8
18
23,3
19,1
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 020 m² 142
2026-02 kategoria RCN: rolna 471 m² 308
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 102 m² 86
2026-02 kategoria RCN: rolna 385 m² 247
2026-01 kategoria RCN: rolna 641 m² 70
2026-01 kategoria RCN: rolna 795 m² 88
2026-01 kategoria RCN: rolna 3 450 m² 25
2025-12 kategoria RCN: budowlana 820 m² 88
2025-12 kategoria RCN: rolna 4 069 m² 34
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 168 m² 86
2025-12 kategoria RCN: rolna 2 212 m² 17
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 749 m² 13
2025-12 kategoria RCN: rolna 802 m² 112
2025-12 kategoria RCN: rolna 694 m² 90
2025-12 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 219 m² 1 105
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 347 m² 118
2025-12 kategoria RCN: rolna 805 m² 140
2025-12 kategoria RCN: rolno-budowlana 261 m² 1 088
2025-12 kategoria RCN: budowlana 218 m² 163
2025-11 kategoria RCN: rolna 1 127 m² 128

Najczęstsze pytania — działki w gminie Brzeszcze

Ile kosztuje działka rolna w gminie Brzeszcze?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Brzeszcze to 103 zł/m² (z próby 62 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brzeszcze?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Brzeszcze?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Brzeszcze liczy 20 083 mieszkańców przy powierzchni 46 km² (441 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brzeszcze?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Brzeszcze

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.