Działki w gminie Oświęcim (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 611. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 188 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 150 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Oświęcim w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 48 |
| 2020 | 47 |
| 2021 | 60 |
| 2022 | 63 |
| 2023 | 85 |
| 2024 | 98 |
| 2025 | 110 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 17 471 |
| 2011 | 17 637 |
| 2012 | 17 750 |
| 2013 | 17 874 |
| 2014 | 18 044 |
| 2015 | 18 126 |
| 2016 | 18 208 |
| 2017 | 18 325 |
| 2018 | 18 422 |
| 2019 | 18 505 |
| 2020 | 18 902 |
| 2021 | 18 886 |
| 2022 | 18 931 |
| 2023 | 18 987 |
| 2024 | 18 977 |
| 2025 | 18 897 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Oświęcim
Oświęcim — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 897 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 771 (4,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 253 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Oświęcim
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 123 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 106.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 134%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Oświęcim (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 160 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 36% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 45,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała IX/55/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat oświęcimski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 736 m² | 84 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 305 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 104 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 353 m² | 156 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 618 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 248 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 587 m² | 87 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 150 m² | 305 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 955 m² | 134 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 362 m² | 228 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 925 m² | 181 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 009 m² | 396 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 882 m² | 163 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 560 m² | 714 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 369 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 953 m² | 110 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 926 m² | 14 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 911 m² | 137 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 133 m² | 30 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 793 m² | 149 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 14 lipca 2026r., znak: OO.4220.248.2026.TP - Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w m. Poręba Wielka, gmina Oświęcim · unknown · 2026-07
- Obwieszczenie z 1 czerwca 2026r., znak: OO.4220.179.2026.TP budowa osiemnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną w Porębie Wielkiej, gm. Oświęcim · unknown · 2026-06
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z 3 października 2025 r., znak: OO.4221.19.2024.EB · farma_pv · 2025-10
Najczęstsze pytania — działki w gminie Oświęcim
Ile kosztuje działka rolna w gminie Oświęcim?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Oświęcim?
Ile mieszkańców ma gmina Oświęcim?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Oświęcim?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Oświęcim
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.