Działki w gminie Miedźna — ceny i transakcje
Ok. 571. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 197 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Miedźna w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 47 |
| 2021 | 65 |
| 2022 | 80 |
| 2025 | 114 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 16 032 |
| 2011 | 16 073 |
| 2012 | 16 102 |
| 2013 | 16 069 |
| 2014 | 16 070 |
| 2015 | 16 175 |
| 2016 | 16 205 |
| 2017 | 16 347 |
| 2018 | 16 499 |
| 2019 | 16 590 |
| 2020 | 16 151 |
| 2021 | 16 151 |
| 2022 | 16 098 |
| 2023 | 16 071 |
| 2024 | 16 057 |
| 2025 | 16 009 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Miedźna
Miedźna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 009 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 166 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 49,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 324 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Miedźna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 119 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 74.
W serii gruntów rolnych z lat 2019–2025 mediana wzrosła o około 143%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-10
- Obowiązuje od
- 2026-05-02
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (103)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Miedźna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 704 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 68. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1341. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok8% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Miedźna to ok. 2 704 zł rocznie — 68. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 8% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 11% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 2% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/128/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/128/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII/63/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pszczyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 670 m² | 148 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 603 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3,72 ha | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 556 m² | 9 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 155 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 921 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 593 m² | 115 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 433 m² | 593 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 482 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 913 m² | 135 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 127 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 142 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 507 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 786 m² | 95 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 919 m² | 130 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 872 m² | 241 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 999 m² | 128 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 375 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 245 m² | 27 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 593 m² | 27 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Miedźna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Miedźna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Miedźna?
Ile mieszkańców ma gmina Miedźna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Miedźna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Miedźna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.