Działki w gminie Pszczyna — ceny i transakcje
Ok. 639. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 183 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (7)
Mediana tej małej próby: 168 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Pszczyna w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 50 846 |
| 2011 | 51 059 |
| 2012 | 51 271 |
| 2013 | 51 423 |
| 2014 | 51 712 |
| 2015 | 51 928 |
| 2016 | 52 207 |
| 2017 | 52 345 |
| 2018 | 52 578 |
| 2019 | 52 770 |
| 2020 | 52 848 |
| 2021 | 52 786 |
| 2022 | 52 785 |
| 2023 | 52 703 |
| 2024 | 52 566 |
| 2025 | 52 519 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Pszczyna
Pszczyna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 52 519 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 591 (1,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 172,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 304 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Pszczyna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 126 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 194.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Pszczyna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 988 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 838 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 38,30 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 1% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/216/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,30 zł/os./mies. | 2024 | uchwała III/27/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pszczyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 980 m² | 87 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 9 000 m² | 9 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 109 m² | 150 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 239 m² | 167 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 895 m² | 179 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 950 m² | 211 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 688 m² | 257 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 048 m² | 174 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 220 m² | 154 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 133 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 935 m² | 168 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 004 m² | 214 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 999 m² | 150 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 710 m² | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 800 m² | 357 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 738 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 905 m² | 111 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 52 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 775 m² | 806 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 899 m² | 528 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pszczyna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Pszczyna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pszczyna?
Ile mieszkańców ma gmina Pszczyna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pszczyna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Pszczyna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.