Działki w gminie Goczałkowice-Zdrój — dane lokalne i mapa
Ok. 1164. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 123 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 8
Mediana tej małej próby: 101 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-05. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Goczałkowice-Zdrój w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 554 |
| 2011 | 6 593 |
| 2012 | 6 608 |
| 2013 | 6 605 |
| 2014 | 6 643 |
| 2015 | 6 674 |
| 2016 | 6 693 |
| 2017 | 6 736 |
| 2018 | 6 754 |
| 2019 | 6 755 |
| 2020 | 6 621 |
| 2021 | 6 624 |
| 2022 | 6 613 |
| 2023 | 6 623 |
| 2024 | 6 662 |
| 2025 | 6 688 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Goczałkowice-Zdrój
Goczałkowice-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 688 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 14 (0,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 46,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 144 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Goczałkowice-Zdrój (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 900 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²400 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²108 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 15. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 459. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok24% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Goczałkowice-Zdrój to ok. 1 900 zł rocznie — 15. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,90 zł/m²) jest o 20% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,40 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/153/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,90 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/153/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XXXIII/216/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata uzdrowiskowa | 4,50 zł/os./doba | 2026 | uchwała XIX/155/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pszczyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 580 m² | 95 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 200 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 757 m² | 258 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1 498 m² | 80 |
| 2024-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 389 m² | 138 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 2 507 m² | 80 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 1 250 m² | 48 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 220 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 102 m² | 690 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 980 m² | 281 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 7 040 m² | 40 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 380 m² | 592 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 171 m² | 1 316 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 621 m² | 362 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 257 m² | 875 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 750 m² | 100 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 312 m² | 16 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 171 m² | 14 |
| 2023-02 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 160 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Goczałkowice-Zdrój
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Goczałkowice-Zdrój?
Ile mieszkańców ma gmina Goczałkowice-Zdrój?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Goczałkowice-Zdrój?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Goczałkowice-Zdrój
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.