Działki w gminie Czechowice-Dziedzice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat bielski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 157 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

157 zł/m² 206 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Czechowice-Dziedzice w liczbach

Ludność

44 226

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

66 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

670 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~844 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 837 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	44 202
2011	44 370
2012	44 554
2013	44 779
2014	44 805
2015	44 970
2016	44 970
2017	45 204
2018	45 421
2019	45 489
2020	44 796
2021	44 705
2022	44 558
2023	44 414
2024	44 286
2025	44 226

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czechowice-Dziedzice

Czechowice-Dziedzice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 44 226 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 744 (1,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 66,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 670 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czechowice-Dziedzice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 157 zł/m² (gmina Czechowice-Dziedzice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 206.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bielski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,2

Wykrywalność sprawców

63,1%

przeciętna

Trend 2020–2025

16,6

14,2

26,7

12,3

11,1

11,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	866 m²	118
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 176 m²	160
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 396 m²	79
2026-07	kategoria RCN: rolna	684 m²	634
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 245 m²	348
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 495 m²	290
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	193
2026-07	kategoria RCN: rolna	546 m²	247
2026-07	kategoria RCN: rolna	149 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 550 m²	176
2026-06	kategoria RCN: rolna	901 m²	132
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 082 m²	603
2026-06	kategoria RCN: rolna	700 m²	221
2026-06	kategoria RCN: rolna	546 m²	284
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 207 m²	132
2026-06	kategoria RCN: rolna	731 m²	254
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 040 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 323 m²	281
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	265 m²	272

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czechowice-Dziedzice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czechowice-Dziedzice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czechowice-Dziedzice to 157 zł/m² (z próby 206 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czechowice-Dziedzice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czechowice-Dziedzice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czechowice-Dziedzice liczy 44 226 mieszkańców przy powierzchni 66 km² (670 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czechowice-Dziedzice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Czechowice-Dziedzice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.