Działki w gminie Czechowice-Dziedzice — ceny i transakcje
Ok. 497. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 209 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Czechowice-Dziedzice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 44 202 |
| 2011 | 44 370 |
| 2012 | 44 554 |
| 2013 | 44 779 |
| 2014 | 44 805 |
| 2015 | 44 970 |
| 2016 | 44 970 |
| 2017 | 45 204 |
| 2018 | 45 421 |
| 2019 | 45 489 |
| 2020 | 44 796 |
| 2021 | 44 705 |
| 2022 | 44 558 |
| 2023 | 44 414 |
| 2024 | 44 286 |
| 2025 | 44 226 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Czechowice-Dziedzice
Czechowice-Dziedzice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 44 226 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 744 (1,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 66,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 670 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Czechowice-Dziedzice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 151 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 205.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Czechowice-Dziedzice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 665 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²470 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²131 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 064 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 64. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1291. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok6% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Czechowice-Dziedzice to ok. 2 665 zł rocznie — 64. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 43,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 13% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,09 zł/m²) jest o 4% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,47 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/234/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,09 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/234/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 43,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXVII/275/26 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Czechowicach-Dziedzicach … | 11,24 zł/m³ z VATtaryfa od 12.05.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bielski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 816 m² | 33 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 522 m² | 145 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 642 m² | 343 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 120 m² | 49 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 24 m² | 65 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 995 m² | 181 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 411 m² | 96 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 252 m² | 233 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 982 m² | 147 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 755 m² | 219 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 394 m² | 170 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 252 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 911 m² | 143 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 866 m² | 118 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 176 m² | 160 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 396 m² | 79 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 684 m² | 634 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 245 m² | 348 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 495 m² | 290 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 546 m² | 247 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Czechowice-Dziedzice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Czechowice-Dziedzice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czechowice-Dziedzice?
Ile mieszkańców ma gmina Czechowice-Dziedzice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czechowice-Dziedzice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Czechowice-Dziedzice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.