Działki w gminie Stawiguda — ceny i transakcje

wiejska · powiat olsztyński · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 232 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (9)

Mediana tej małej próby: 520 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (9 transakcji · ostatnia 07/2026)

Rolna

232 zł/m² 203 transakcje · ostatnia 08/2026

Gmina Stawiguda w liczbach

Ludność

15 740

GUS 2025 ▲ 2,2% r/r

Powierzchnia

221 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

71 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~646 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 691 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 361
2011	6 775
2012	7 105
2013	7 398
2014	7 656
2015	7 975
2016	8 449
2017	9 005
2018	9 748
2019	10 548
2020	13 516
2021	14 027
2022	14 503
2023	14 975
2024	15 405
2025	15 740

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Stawiguda

Stawiguda — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 740 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 7 765 (97,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 220,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 71 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Stawiguda

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 232 zł/m² (gmina Stawiguda). Liczba aktów RCN w tej próbie: 203.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat olsztyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,9

Wykrywalność sprawców

67,7%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,9

14,6

13,3

14,4

12,8

11,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: budowlana	7 653 m²	69
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 002 m²	7
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 973 m²	284
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 526 m²	223
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 116 m²	197
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 495 m²	57
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 774 m²	203
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 043 m²	280
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 421 m²	253
2026-07	kategoria RCN: budowlana	12 m²	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 875 m²	557
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 060 m²	362
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 084 m²	144
2026-07	kategoria RCN: budowlana	624 m²	431
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 905 m²	404
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 075 m²	400
2026-07	kategoria RCN: budowlana	7 376 m²	93
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 980 m²	398
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 102 m²	445
2026-07	kategoria RCN: rolna	855 m²	187

Najczęstsze pytania — działki w gminie Stawiguda

Ile kosztuje działka rolna w gminie Stawiguda?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Stawiguda to 232 zł/m² (z próby 203 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stawiguda?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Stawiguda?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Stawiguda liczy 15 740 mieszkańców przy powierzchni 221 km² (71 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stawiguda?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Stawiguda

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.