Działki w gminie Stara Dąbrowa — ceny i transakcje
Ok. 618. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 187 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Stara Dąbrowa w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 48 |
| 2024 | 47 |
| 2025 | 59 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 673 |
| 2011 | 3 703 |
| 2012 | 3 718 |
| 2013 | 3 711 |
| 2014 | 3 733 |
| 2015 | 3 729 |
| 2016 | 3 723 |
| 2017 | 3 691 |
| 2018 | 3 707 |
| 2019 | 3 720 |
| 2020 | 3 595 |
| 2021 | 3 591 |
| 2022 | 3 559 |
| 2023 | 3 540 |
| 2024 | 3 513 |
| 2025 | 3 498 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Stara Dąbrowa
Stara Dąbrowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 498 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 231 (6,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 111,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Stara Dąbrowa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 51.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 23%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-09
- Obowiązuje od
- 2026-09-03
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.3538
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (53)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Stara Dąbrowa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 781 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²760 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²149 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 38. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1407. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/roktyle co mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Stara Dąbrowa to ok. 2 781 zł rocznie — 38. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 768 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 1 872 zł rocznie — 3% mniej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,24 zł/m²) jest o 7% wyższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,76 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/146/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,24 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/146/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 13,00 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XIX/165/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat stargardzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 541 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 760 m² | 132 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 998 m² | 179 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 474 m² | 222 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 253 m² | 415 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 251 m² | 52 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 077 m² | 60 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 044 m² | 62 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 251 m² | 52 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 005 m² | 35 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 656 m² | 23 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 144 m² | 59 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 820 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 372 m² | 18 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 600 m² | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 001 m² | 500 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 600 m² | 51 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 006 m² | 94 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Stara Dąbrowa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Stara Dąbrowa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stara Dąbrowa?
Ile mieszkańców ma gmina Stara Dąbrowa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stara Dąbrowa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Stara Dąbrowa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.