Przejdź do treści

Działki w gminie Stargard — ceny i transakcje

miejska · powiat stargardzki · zachodniopomorskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 230 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 146 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 03/2026)
Rolna
230 zł/m² 88 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Stargard w liczbach

Ludność
65 699
GUS 2025 ▼ 0,6% r/r
Powierzchnia
48 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 375 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~633 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 573 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
2023112
2024132
2025158
Grunty rolne
Rokzł/m²
2023161
2024180
2025186

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201070 110
201169 771
201269 724
201369 328
201468 922
201568 670
201668 477
201768 195
201867 938
201967 837
202067 445
202167 161
202266 923
202366 604
202466 077
202565 699

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Stargard

Stargard — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 65 699 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 971 (4,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 47,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 375 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Stargard

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 230 zł/m² (gmina Stargard). Liczba aktów RCN w tej próbie: 88.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 41%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat stargardzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
17
Wykrywalność sprawców
71,5%
wysoka
Trend 2020–2025
21,3
18,7
18,3
18,4
16,2
17
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: budowlana 236 m² 297
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 011 m² 362
2026-07 kategoria RCN: budowlana 448 m² 547
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 414 m² 760
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 079 m² 482
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 383 m² 255
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 951 m² 123
2026-06 kategoria RCN: rolna 495 m² 401
2026-06 kategoria RCN: budowlana 5,43 ha 263
2026-06 kategoria RCN: budowlana 552 m² 397
2026-06 kategoria RCN: budowlana 2 409 m² 131
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 342 m² 220
2026-06 kategoria RCN: budowlana 3 351 m² 161
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 010 m² 335
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 145 m² 197
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 304 m² 242
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 597 m² 597
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 289 m² 242
2026-05 kategoria RCN: rolna 5 050 m² 85
2026-05 kategoria RCN: rolna 5 787 m² 85

Najczęstsze pytania — działki w gminie Stargard

Ile kosztuje działka rolna w gminie Stargard?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Stargard to 230 zł/m² (z próby 88 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stargard?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Stargard?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Stargard liczy 65 699 mieszkańców przy powierzchni 48 km² (1 375 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stargard?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Stargard

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.