Działki w gminie Pyrzyce — ceny i transakcje
Ok. 1386. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 105 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 102 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Pyrzyce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 40 |
| 2024 | 53 |
| 2025 | 58 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 19 916 |
| 2011 | 19 829 |
| 2012 | 19 822 |
| 2013 | 19 741 |
| 2014 | 19 740 |
| 2015 | 19 667 |
| 2016 | 19 627 |
| 2017 | 19 564 |
| 2018 | 19 420 |
| 2019 | 19 313 |
| 2020 | 18 545 |
| 2021 | 18 427 |
| 2022 | 18 328 |
| 2023 | 18 165 |
| 2024 | 17 948 |
| 2025 | 17 788 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Pyrzyce
Pyrzyce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 788 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 879 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 203,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 88 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Pyrzyce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 137.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 45%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Pyrzyce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 732 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²124 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 968 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 29. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1360. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok1% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Pyrzyce to ok. 2 732 zł rocznie — 29. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% niższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłata za odpady wynosi 41,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 3% wyższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,03 zł/m²) jest o 11% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/177/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,03 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/177/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 41,00 zł/os./mies. | — | uchwała VIII/61/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pyrzycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 397 m² | 79 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,38 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 231 m² | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 793 m² | 379 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,23 ha | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 077 m² | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 976 m² | 64 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 024 m² | 178 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 494 m² | 122 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 047 m² | 175 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 439 m² | 143 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 503 m² | 40 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 870 m² | 96 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 077 m² | 15 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 146 m² | 65 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 371 m² | 423 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 798 m² | 30 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 962 m² | 84 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 377 m² | 42 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 14 października 2026 r. znak: WONS.420.10.2023.PP.8, informujące, że procedurze zmierzającej do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Realizacja farmy wiatrowej o mocy do 60 MW wraz z infrastrukturą to · farma_wiatrowa · 2026-10
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pyrzyce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Pyrzyce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pyrzyce?
Ile mieszkańców ma gmina Pyrzyce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pyrzyce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Pyrzyce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.