Działki w gminie Myślibórz — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat myśliborski · zachodniopomorskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 27 zł/m²

Ok. 1240. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 116 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 33 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 06/2026)

Grunty rolne — mediana

27 zł/m² 124 transakcje · ostatnia 09/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 116 zł/m² ok. 1240. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Myślibórz w liczbach

Ludność

18 280

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

327 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

56 os./km²

Opady (rocznie)

~632 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 578 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	20 894
2011	20 716
2012	20 662
2013	20 584
2014	20 429
2015	20 312
2016	20 251
2017	20 096
2018	19 918
2019	19 702
2020	19 059
2021	18 833
2022	18 635
2023	18 537
2024	18 448
2025	18 280

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Myślibórz

Myślibórz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 280 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 032 (10,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 326,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Myślibórz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 27 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 124.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

Koszty życia w gminie Myślibórz (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 776 zł suma niepełna — brakuje części stawek

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: brak danych
W Polsce: brak danych
Mediana w woj. zachodniopomorskim: 2 768 zł/rok

Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 8% niższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Myślibórz
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	37,00 zł/os./mies.	2024	uchwała IV/31/2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie zachodniopomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat myśliborski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,1

Wykrywalność sprawców

86%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-09	kategoria RCN: rolna	1 438 m²	59
2026-09	kategoria RCN: budowlana	765 m²	111
2026-09	kategoria RCN: rolna	700 m²	100
2026-09	kategoria RCN: rolna	8 434 m²	9
2026-09	kategoria RCN: rolna	2 053 m²	40
2026-09	kategoria RCN: rolna	9 967 m²	13
2026-09	kategoria RCN: rolna	1 114 m²	26
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	174
2026-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 443 m²	35
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 148 m²	32
2026-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 458 m²	41
2026-08	kategoria RCN: rolna	166 m²	229
2026-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 299 m²	416
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 245 m²	80
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 499 m²	20
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 730 m²	21
2026-08	kategoria RCN: rolna	508 m²	20
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 150 m²	60
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	80
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 127 m²	26

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 31.08.2026r., znak: WONS.420.40.2023.MF.JC.34, w sprawie wydania postanowienia w sprawie zawieszenia postępowania administracyjnego zmierzającego do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polega · unknown · 2026-08
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 31 sierpnia 2026 r. znak: WONS.420.39.2023.MF.PP.33 w toku postępowania prowadzonego w sprawie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: "Budowa farmy wiatrowej Kierzków 2 o mocy do 15 MW wraz z infrastrukturą tow · farma_wiatrowa · 2026-08
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 26 czerwca 2026 r. znak: WONS.420.39.2023.MF.PP.30, zawiadamiające o możliwości zapoznania się i wypowiedzenia co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań przed wydaniem rozstrzygnięcia, w procedurze dotyczącej wydania de · farma_wiatrowa · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia26.06.2026r., znak: WONS.420.40.2023.MF.JC.31, w sprawie postępowania zmierzającego do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie farmy wiatrowej Kierzków 1 o mocy do 21 MW wr · farma_wiatrowa · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 21.04.2026r., znak: WONS.420.40.2023.MF.JC.27, w sprawie postępowania zmierzającego do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie farmy wiatrowej Kierzków 1 o mocy do 21 MW w · farma_wiatrowa · 2026-04
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 21 kwietnia 2026 r. znak: WONS.420.39.2023.MF.PP.26, w procedurze zmierzającej do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: " Budowa farmy wiatrowej FW Kierzków 2 o mocy do 15 MW wraz z infrastrukturą towa · farma_wiatrowa · 2026-04
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 25 marca 2026 r., znak WONS.420.11.2023.MF.39, w sprawie przedsięwzięcia pn. Budowa i eksploatacja zespołu elektrowni wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą, towarzyszącą, budowa stacji elektroenergetycznej 110/SN GPO, b · farma_wiatrowa · 2026-03
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 19 grudnia 2025 r. znak: WONS.420.39.2023.MF.PP.22 o ponownym rozpoczęciu procedury udziału społeczeństwa, w procedurze zmierzającej do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: "Budowa farmy wiatrowej FW · farma_wiatrowa · 2025-12

Najczęstsze pytania — działki w gminie Myślibórz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Myślibórz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Myślibórz to 27 zł/m² (z próby 124 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Myślibórz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-08–2026-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Myślibórz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Myślibórz liczy 18 280 mieszkańców przy powierzchni 327 km² (56 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Myślibórz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Lipiany Nowogródek Pomorski Lubiszyn Kozielice Trzcińsko-Zdrój Barlinek Dębno Pyrzyce

Zanim kupisz działkę w gminie Myślibórz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.