Działki w gminie Barlinek — ceny i transakcje
Ok. 1553. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 96 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 41 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Barlinek w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 70 |
| 2024 | 67 |
| 2025 | 75 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 19 832 |
| 2011 | 19 834 |
| 2012 | 19 790 |
| 2013 | 19 810 |
| 2014 | 19 739 |
| 2015 | 19 619 |
| 2016 | 19 590 |
| 2017 | 19 449 |
| 2018 | 19 377 |
| 2019 | 19 244 |
| 2020 | 18 777 |
| 2021 | 18 649 |
| 2022 | 18 455 |
| 2023 | 18 300 |
| 2024 | 18 162 |
| 2025 | 18 008 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Barlinek
Barlinek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 008 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 611 (8,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 256,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 70 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Barlinek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 78 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 97.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-24
- Obowiązuje od
- 2026-08-21
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (351)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Barlinek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 250 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²124 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.456 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 1. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 60. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok55% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Barlinek to ok. 1 250 zł rocznie — 1. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 55% niższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 456 zł rocznie — 76% mniej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,03 zł/m²) jest o 11% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,67 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/174/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,03 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/174/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 38,00 zł/gosp./mies. | 2026 | uchwała XXIII/175/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat myśliborski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 244 m² | 205 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 352 m² | 65 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 9 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 880 m² | 78 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 858 m² | 37 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 864 m² | 47 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 512 m² | 76 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 768 m² | 78 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 200 m² | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 979 m² | 237 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 862 m² | 37 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 325 m² | 13 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 8 301 m² | 15 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 8 684 m² | 14 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 300 m² | 13 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 485 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 487 m² | 117 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 866 m² | 48 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 503 m² | 239 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 914 m² | 12 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Barlinek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Barlinek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Barlinek?
Ile mieszkańców ma gmina Barlinek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Barlinek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Barlinek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.