Działki w gminie Nowogródek Pomorski — ceny i transakcje

wiejska · powiat myśliborski · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 52 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

52 zł/m² 75 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Nowogródek Pomorski w liczbach

Ludność

3 260

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

145 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

23 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~632 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 578 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	53
2024	39
2025	45

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 414
2011	3 423
2012	3 394
2013	3 392
2014	3 392
2015	3 386
2016	3 375
2017	3 384
2018	3 380
2019	3 357
2020	3 352
2021	3 322
2022	3 317
2023	3 307
2024	3 283
2025	3 260

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowogródek Pomorski

Nowogródek Pomorski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 260 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 126 (3,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 144,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 23 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowogródek Pomorski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 52 zł/m² (gmina Nowogródek Pomorski). Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat myśliborski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,1

Wykrywalność sprawców

86%

wysoka

Trend 2020–2025

20,4

20,1

10,9

17,3

20,6

37,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	900 m²	331
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 168 m²	86
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 288 m²	39
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 401 m²	37
2026-04	kategoria RCN: rolna	48,97 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	300 m²	3 321
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,64 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 966 m²	30
2026-03	kategoria RCN: rolna	690 m²	130
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	45
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 362 m²	70
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 316 m²	53
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	23
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 900 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	15
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	16
2026-02	kategoria RCN: rolna	25,03 ha	7
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 576 m²	219
2026-01	kategoria RCN: rolna	861 m²	105

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowogródek Pomorski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowogródek Pomorski?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowogródek Pomorski to 52 zł/m² (z próby 75 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowogródek Pomorski?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowogródek Pomorski?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowogródek Pomorski liczy 3 260 mieszkańców przy powierzchni 145 km² (23 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowogródek Pomorski?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowogródek Pomorski

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.