Działki w gminie Przelewice — ceny i transakcje
Ok. 750. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 164 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przelewice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 12 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 9 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 408 |
| 2011 | 5 384 |
| 2012 | 5 362 |
| 2013 | 5 351 |
| 2014 | 5 353 |
| 2015 | 5 293 |
| 2016 | 5 259 |
| 2017 | 5 217 |
| 2018 | 5 137 |
| 2019 | 5 129 |
| 2020 | 4 677 |
| 2021 | 4 590 |
| 2022 | 4 527 |
| 2023 | 4 480 |
| 2024 | 4 452 |
| 2025 | 4 382 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przelewice
Przelewice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 382 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 911 (17,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 160,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przelewice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 32.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 25%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Przelewice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 654 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²230 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²96 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 328 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 21. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1284. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok4% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Przelewice to ok. 2 654 zł rocznie — 21. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% niższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłata za odpady wynosi 48,50 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 21% wyższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,80 zł/m²) jest o 31% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,23 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/124/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,80 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/124/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 48,50 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXII/172/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pyrzycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 414 m² | 24 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 800 m² | 98 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 41 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 000 m² | 38 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 474 m² | 148 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 681 m² | 22 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 92 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 000 m² | 23 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 000 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,13 ha | 25 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 537 m² | 105 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 27 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 600 m² | 12 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 439 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 042 m² | 313 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6,11 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 495 m² | 253 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 864 m² | 35 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 609 m² | 6 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 22.04.2026 r., znak: WONS.420.22.2025.JC.11 dot. postępowania zmierzającego do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn: Budowa Parku Wiatrowego Przelewice, na terenie gminy Przelewice, powiat · farma_wiatrowa · 2026-04
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 11.02.2026r. znak:WONS.420.22.2025.JC.8.dot. postępowania zmierzającego do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie Parku Wiatrowego Przelewice, na terenie gminy Przelewice · farma_wiatrowa · 2026-02
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przelewice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przelewice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przelewice?
Ile mieszkańców ma gmina Przelewice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przelewice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przelewice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.