Działki w gminie Trzcińsko-Zdrój — ceny i transakcje
Ok. 1599. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 92 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Trzcińsko-Zdrój w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 682 |
| 2011 | 5 676 |
| 2012 | 5 642 |
| 2013 | 5 628 |
| 2014 | 5 568 |
| 2015 | 5 519 |
| 2016 | 5 436 |
| 2017 | 5 363 |
| 2018 | 5 329 |
| 2019 | 5 271 |
| 2020 | 4 954 |
| 2021 | 4 923 |
| 2022 | 4 855 |
| 2023 | 4 802 |
| 2024 | 4 774 |
| 2025 | 4 730 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Trzcińsko-Zdrój
Trzcińsko-Zdrój — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 730 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 789 (14,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 168,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Trzcińsko-Zdrój
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 72 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Trzcińsko-Zdrój (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 004 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²700 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 53. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1563. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok9% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Trzcińsko-Zdrój to ok. 3 004 zł rocznie — 53. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% wyższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 13% wyższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 4% wyższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,70 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/130/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/130/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 45,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVI/136/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gryfiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 225 m² | 16 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1 005 m² | 69 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 105 m² | 12 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 601 m² | 102 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 5 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 804 m² | 62 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 102 m² | 41 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 505 m² | 1 384 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 255 m² | 146 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 457 m² | 13 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 123 m² | 122 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 613 m² | 47 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 130 m² | 15 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 105 m² | 12 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 895 m² | 56 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 803 m² | 99 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 5 |
| 2023-10 | kategoria RCN: rolna | 525 m² | 14 |
| 2023-10 | kategoria RCN: rolna | 584 m² | 72 |
| 2023-10 | kategoria RCN: rolna | 3 127 m² | 107 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 22 października 2026 r., znak: WONS.420.9.2023.BO.PP.14 o wydaniu w dniu 20 października 2026 r. decyzji znak: WONS.420.9.2023.BO.PP.13, którą umorzono postępowanie w przedmiocie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowani · farma_wiatrowa · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 04 sierpnia 2026 r. znak: WONS.420.9.2023.BO.PP.11 w toku postępowania prowadzonego w sprawie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: "Realizacja farmy wiatrowej o mocy do 132 MW wraz z infrastrukturą towarzyszą · farma_wiatrowa · 2026-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzcińsko-Zdrój
Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzcińsko-Zdrój?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzcińsko-Zdrój?
Ile mieszkańców ma gmina Trzcińsko-Zdrój?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Trzcińsko-Zdrój
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.