Działki w gminie Marianowo — ceny i transakcje
Ok. 453. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 219 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Marianowo w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 222 |
| 2011 | 3 221 |
| 2012 | 3 234 |
| 2013 | 3 211 |
| 2014 | 3 190 |
| 2015 | 3 169 |
| 2016 | 3 179 |
| 2017 | 3 172 |
| 2018 | 3 175 |
| 2019 | 3 113 |
| 2020 | 2 945 |
| 2021 | 2 889 |
| 2022 | 2 910 |
| 2023 | 2 886 |
| 2024 | 2 866 |
| 2025 | 2 825 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Marianowo
Marianowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 825 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 344 (10,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 101,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Marianowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 63.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Marianowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
680 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²680 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,68 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/108/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat stargardzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 296 m² | 83 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 251 m² | 34 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 123 m² | 73 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 829 m² | 102 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 888 m² | 45 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 82 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 600 m² | 550 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 537 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 604 m² | 75 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 490 m² | 235 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 75 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 477 m² | 20 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 900 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 70 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,83 ha | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 634 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 88 m² | 1 818 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 495 m² | 707 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 980 m² | 77 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 087 m² | 258 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 04 lipca 2025 r., znak WONS.420.9.2024.MF.16, w sprawie przedsięwzięcia polegającego na budowie i eksploatacji farmy wiatrowej „Marianowo” wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, położoną w obrębie Dalewo w gminie Marian · farma_wiatrowa · 2025-07
Najczęstsze pytania — działki w gminie Marianowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Marianowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Marianowo?
Ile mieszkańców ma gmina Marianowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Marianowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Marianowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.